Протокол публичных слушаний
ПРОТОКОЛ №3
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ
«Правила землепользования и застройки
сельского поселения Бишкаинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан»
10 сентября 2015 года с.Бишкаин
Место проведения: здание Дома культуры, расположенного по адресу: с.Бишкаин, ул.Центральная,д.63а, Аургазинский район, Республика Башкортостан
Время проведения: 11.00 час.
Присутствовало: 28 человек.
Участники публичных слушаний:
В публичных слушаниях приняли участие жители сельского поселения Бишкаинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортоста.
В.А. Евстафьев — глава сельского поселения;
З.В. Иванова – управляющий делами Администрации сельского поселения;
О.А. Григорьева – специалист 1 категории Администрации сельского поселения
Ф.Р.Габидуллина- начальник отдела архитектуры (главный архитектор) администрации МР Аургазинский район.
В публичных слушаниях приняли участие 28 человек.
Председатель собрания: В.А. Евстафьев
Секретарь собрания: З.В. Иванова
Предмет слушаний:
Рассмотрение проекта «Правила землепользования и застройки сельского поселения Бишкаинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан», разработанного специалистами ООО «СафАР-Д» г.Уфа.
Основание для проведения публичных слушаний:
Постановление Администрации сельского поселения от 10 августа 2015 г. № 21 «О проведении публичных слушаний по проекту Правила землепользования и застройки сельского поселения Бишкаинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан».
Порядок проведения публичных слушаний:
1. Выступление:
Главы администрации сельского поселения Евстафьева В.А. по представленному для рассмотрения проекту правил землепользования и застройки сельского поселения Бишкаинский сельсовет.
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.
В ходе публичных слушаний участники публичных слушаний были ознакомлены с проектом правил землепользования и застройки сельского поселения Бишкаинский сельсовет.
В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что правила землепользования и застройки — это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
1. создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2. создания условий для планировки территорий поселения;
3. обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4. создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливаются применительно к одному земельному участку.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия. Границы указанных зон могут отображаться на отдельных картах.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний не выразили.
По результатам публичных слушаний главе сельского поселения было рекомендовано принять решение о согласии с проектом правил землепользования и застройки сельского поселения и направлении его в Совет сельского поселения.
Председательствующий ______________________ В.А. Евстафьев
Секретарь ______________________ З.В. Иванова